Bancos Leiloam Mais de Mil Imóveis Com Descontos de Até 80%
Bancos como Itaú, Santander e Bradesco leiloam mais de 1.060 imóveis em todo o Brasil. As propriedades, que incluem casas, apartamentos e terrenos, podem ter descontos de até 80% e condições de financiamento em até 35 anos.
Uma nova janela de oportunidades para a aquisição de imóveis, seja para moradia ou investimento, se abriu com leilões promovidos por grandes instituições financeiras. Itaú, Santander e Bradesco, em conjunto, colocaram mais de mil propriedades à venda em diversas regiões do país. Os certames oferecem a chance de adquirir casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais com descontos que podem atingir até 80% do valor de avaliação, tornando a compra significativamente mais acessível.
## Diversidade de Imóveis e Localizações
A carteira de imóveis disponíveis em leilões abrange uma vasta gama de opções, atendendo a diferentes perfis de compradores. No estado do Pará, por exemplo, são 10 imóveis distribuídos em nove municípios distintos, incluindo a capital Belém, além de Barcarena, Pacajá, Paragominas, Parauapebas, Redenção, Augusto Corrêa, Mãe do Rio e São Miguel do Guamá. No entanto, a oferta não se restringe ao estado paraense, estendendo-se por todo o território nacional.
Grande parte dessas negociações está sendo intermediada pela plataforma Zuk, que reúne um total de 505 imóveis dos três bancos mencionados. Adicionalmente, outros bens provenientes do Tribunal de Justiça de São Paulo também compõem os lotes. Uma parte significativa desses leilões tem prazos curtos para lances, com alguns encerrando já nesta segunda-feira (29). Uma outra rodada de negociações, organizada pela leiloeira Biasi em parceria com o Santander, iniciou na terça-feira (30) e reúne mais de 200 imóveis em diferentes estados, também incluindo o Pará.
## Condições de Pagamento e Dicas Essenciais
Os leilões são realizados exclusivamente pela internet, permitindo a participação de interessados de qualquer lugar do Brasil, sem a necessidade de deslocamento. As condições de pagamento variam de acordo com o edital de cada imóvel. Algumas ofertas permitem financiamento em prazos estendidos, chegando a até 420 meses (35 anos), e a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), desde que os critérios estabelecidos para o bem e o comprador sejam atendidos.
Especialistas ressaltam a importância de uma análise detalhada do edital antes de qualquer lance. Este documento é fundamental para verificar se o imóvel está ocupado ou desocupado, conhecer as condições de venda, a comissão do leiloeiro e todas as responsabilidades que serão transferidas ao comprador. É crucial também prever despesas adicionais como Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), custos com registro em cartório e eventuais gastos com reformas ou regularização. O cadastro prévio nas plataformas de leilão é obrigatório para a habilitação dos participantes.